1. Introducción

Bienvenido a ArriendosDirecto, una plataforma digital que permite a propietarios, inmobiliarias y usuarios publicar, buscar y contactar ofertas de inmuebles en arriendo.

Al acceder o utilizar la plataforma, el usuario acepta estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguno de ellos, deberá abstenerse de utilizar el servicio.

2. Definiciones

  • Plataforma: Sitio web y/o aplicación móvil de ArriendosDirecto.
  • Usuario: Persona natural o jurídica que utiliza la plataforma.
  • Propietario/Publicador: Usuario que publica inmuebles.
  • Arrendatario/Interesado: Usuario que busca inmuebles en arriendo.
  • Contenido: Fotografías, textos, videos, datos y cualquier material publicado.

3. Objeto del Servicio

ArriendosDirecto actúa únicamente como intermediario tecnológico entre usuarios que ofrecen inmuebles y usuarios interesados en arrendarlos.

La plataforma:

  • No es propietaria de los inmuebles publicados.
  • No participa directamente en negociaciones o contratos de arrendamiento.
  • No garantiza la disponibilidad, calidad o legalidad de los inmuebles publicados.

4. Registro de Usuarios

Para acceder a ciertas funcionalidades, el usuario deberá registrarse proporcionando información veraz, actualizada y completa.

El usuario es responsable de:

  • Mantener la confidencialidad de su cuenta y contraseña.
  • Toda actividad realizada desde su cuenta.
  • Actualizar sus datos cuando sea necesario.

ArriendosDirecto podrá suspender o eliminar cuentas que:

  • Publiquen información falsa.
  • Incumplan estos términos.
  • Realicen actividades fraudulentas o ilegales.

5. Publicación de Inmuebles

Los usuarios que publiquen propiedades garantizan que:

  • Tienen autorización legal para publicar el inmueble.
  • La información publicada es veraz y actualizada.
  • Las fotografías corresponden al inmueble anunciado.

Está prohibido:

  • Publicar contenido engañoso o fraudulento.
  • Duplicar anuncios de forma abusiva.
  • Publicar contenido ofensivo, discriminatorio o ilegal.
  • Incluir malware, spam o enlaces maliciosos.

ArriendosDirecto se reserva el derecho de editar, suspender o eliminar publicaciones que incumplan estas reglas.

6. Responsabilidad de la Plataforma

ArriendosDirecto no garantiza:

  • La exactitud total de los anuncios.
  • La identidad de todos los usuarios.
  • La celebración efectiva de contratos de arrendamiento.

La plataforma no será responsable por:

  • Pérdidas económicas derivadas de negociaciones entre usuarios.
  • Fraudes realizados por terceros.
  • Daños derivados del uso del servicio.
  • Problemas técnicos temporales o interrupciones.

7. Pagos y Servicios Premium

En caso de ofrecer servicios pagos:

  • Los precios podrán modificarse en cualquier momento.
  • Los pagos no serán reembolsables salvo obligación legal.
  • La activación de servicios premium dependerá de la confirmación del pago.

8. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de la plataforma, incluyendo:

  • diseño,
  • logos,
  • código,
  • textos,
  • imágenes,
  • marcas,

pertenece a ArriendosDirecto o sus respectivos titulares y está protegido por las leyes de propiedad intelectual.

El usuario no podrá copiar, distribuir o reutilizar contenido sin autorización previa.

9. Protección de Datos

El tratamiento de datos personales se rige por la Política de Privacidad de ArriendosDirecto y la legislación aplicable en materia de protección de datos.

10. Conducta del Usuario

El usuario se compromete a:

  • Utilizar la plataforma de manera legal y ética.
  • No suplantar identidad.
  • No recopilar información de otros usuarios sin autorización.
  • No realizar actividades que afecten el funcionamiento del sistema.

11. Terminación del Servicio

ArriendosDirecto podrá suspender o cancelar cuentas sin previo aviso cuando detecte:

  • Incumplimientos de estos términos.
  • Actividades sospechosas.
  • Riesgos de seguridad.

12. Modificaciones

ArriendosDirecto podrá modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigencia una vez publicados en la plataforma.

13. Legislación Aplicable

Estos términos se regirán por las leyes de la República de Colombia.

Cualquier controversia será resuelta ante las autoridades competentes de Colombia.

14. Contacto

Para consultas relacionadas con estos términos:

Correo electrónico: soporte@arriendosdirecto.com